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CODEVASF - Barragem do Careta

Implantação de Marcos de Divisa

Implantação de Marcos de Divisa

Placa de Identificação da Benfeitoria

Placa de Identificação da Benfeitoria

Planta Cadastral - Malha das Propriedades atingidas

Planta Cadastral - Malha das Propriedades atingidas

O Projeto Barragem do Careta é mais uma das obras a ser realizada pela Companhia de Desenvolvimento do Vale do São Francisco CODEVASF, que tem como base a irrigação, como consequência o desenvolvimento econômico/social e como meta a eliminação da pobreza das regiões menos favorecidas do Vale do Rio São Francisco.

A ESTEIO realizou os serviços de Cadastro Aerofotogramétrico da área destinada ao futuro Projeto Barragem do Careta no Rio Macururé, afluente do Rio São Francisco, localizado nos Municípios de Macururé e Chorrochó, no Estado da Bahia para a CODEVASF.

Dentre os serviços desenvolvidos estavam a Cobertura Aerofotogramétrica na escala 1:15.000, numa área aproximada de 4.000 ha, o Apoio Terrestre, Aerotriangulação e Restituição na escala 1:5.000 até a cota de desapropriação, indispensável para limitar os serviços de cadastro.

Além dos produtos convencionais da Aerofotogrametria e do Levantamento Cadastral, tanto do ponto de vista Físico, como Agrícola e Jurídico, foi realizada a Avaliação de cada um dos imóveis, de acordo com a NBR 8799 de fevereiro de 1985, de modo a possibilitar à CODEVASF efetuar as indenizações correspondentes.

As principais atividades e produtos deste serviço estão destacados abaixo:

  • Restituição Planialtimétrica da região até a Cota de Inundação, essencial para definição dos limites de trabalho e desapropriação;
  • Identificação dos limites dos imóveis e implantação de pelo menos um marco de concreto em um dos vértices do imóvel para subsidiar trabalhos atuais e futuros na área do reservatório;
  • Levantamento e descrição detalhada de todas as benfeitorias existentes no imóvel, as quais foram fotografadas com placa identificadora para subsidiar a Avaliação do imóvel;
  • Levantamento minucioso da utilização do solo para fins agrícola, também para subsidiar a Avaliação do imóvel;
  • Levantamento da situação jurídica do imóvel, seja através da consulta direta aos ocupantes ou proprietários, seja através de pesquisa em cartório, para compor a Pasta Cadastral;
  • Desenho Individual e Memorial Descritivo de cada propriedade atingida pela barragem, para compor a Pasta Cadastral;
  • Planta Cadastral constituída pela malha de propriedades a serem atingidas;
  • Pesquisa para fixação dos valores básicos unitários a serem adotados na Avaliação;
  • Pastas Cadastrais de cada Imóvel contendo a Planta Individual do Imóvel, Certidão do Título de Domínio, Memorial Descritivo do Imóvel e de cada benfeitoria com a respectiva foto, Ficha Cadastral, Planilhas de Cálculo e Avaliação de cada benfeitoria, essenciais para subsidiar tecnicamente as negociações de desapropriação e indenização.

 

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